2018-07-17
業內為何如此看好不良資產投資? 首先丹東棋牌網需要明確,不良資產一般指的是企業尚未處理的資產淨損失和潛虧掛賬、銀行的不良債權等,更需要明白不良資產不等於垃圾資產。 不良資產的處置時間、權利關係相對複雜,需要專業的從業人士才能進行處置,資產的價值也要看它處於哪個階段。如果已經進行到了司法拍賣階段,說明該資產已經過了“冷卻”期,產權關係也已理清,不良資產已經變成了良性資產。 既然是良性資產,那便具備經濟價值和流通價值,有獲利空間。相比別的資產包,不良資產本身有著收購折扣價帶來的安全墊。相較於其它資產項目,泡沫經濟對不良資產處置風險影響並不大,卻能促使不良資產的價格更加便宜。 以房產為例: 某位借款人以一套價值2000萬的住宅作為抵押物,從銀行獲得1500萬的貸款,在該筆貸款成為壞賬後,銀行通常以一定的折扣將債權轉讓。 以不良債權的5折計算,資產公司以750萬元收購這一筆不良資產。假設在處置期內,該房產價格下跌30%,那麽這套房子價值140...
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